11月7日，由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合20余家单位共建的“好房子科技展”在北京首钢园开展。展会期间，联发集团打造的新青年好房子样板间，因集成多项科技创新应用引发关注。从智能机械臂现制饮品，到语音控制全屋设备，此类以往多见于科幻场景的居住功能，正通过技术落地逐步走进现实。

  为匹配青年群体居住需求，联发集团前期开展调研工作，覆盖288座城市，形成2500余份精准调研数据及六万多组客户访谈记录，最终梳理出“优总价、高品质、强运营、智慧化”的产品开发方向，并通过构建数智体系，将青年对居住便捷性、灵活性的需求，转化为具体的智能居住场景。

  在样板间内，多项科技创新应用呈现出明确的功能导向：入口处的智能机械臂，可通过预设程序完成咖啡研磨、冲泡等流程，搭配具备路径规划功能的服务机器人，实现饮品制作与物品递送的自动化；室内搭载基于语音交互识别技术的控制系统，可对灯光、空调等家电设备进行指令操作，同时能联动可变空间的家具模块，根据使用需求调整空间布局，如将书房转换为临时客房等，提升居住空间利用效率。

  支撑这些应用场景的，是基于鸿蒙系统构建的NewLifeOS数智底座。该底座通过标准化接口设计，可兼容2800余个品牌、7700余款智能产品，解决不同品牌智能设备间的联动问题；同时搭载持续进化算法，能通过分析用户行为数据优化服务响应，例如记忆用户常用的室内温度、灯光亮度等参数，逐步提升设备使用的适配性。

  在社区服务场景中，科技创新进一步拓展了智慧居住的覆盖范围。联发集团研发的AI安防系统，整合多维度传感器与智能分析算法，可对围墙翻越、单元门异常开启等情况进行实时预警，并同步推送信息至物业；友好访客系统结合人脸识别与临时授权功能，为访客出入提供便捷性的同时保障社区安全；超级APP则整合社区内十大服务盒子、十六类公共空间的预约与服务功能，实现健身预约、家电报修、物业沟通等需求的线上提交与线下响应，形成服务闭环。此外，住宅还尝试“具身机器人+鸿蒙智家”的集成控制模式，使机器人具备环境感知与任务执行能力，可辅助完成快递代收、夜间照明引导等基础服务，探索智慧住宅服务模式的新可能。

  联发集团董事长王文怀表示：“智慧社区建设的关键，在于以技术为纽带衔接居住需求与服务供给，而非单纯的技术叠加。未来将继续迭代数智底座的算法模型，引入物联网、人工智能等领域的新技术，进一步降低智慧居住的使用门槛，推动技术更好地服务青年安居需求。”（宋雅娟）